Origine du projet
En 2014, l’association An Ti Nevez engage une réflexion de fond sur de nouvelles formes d’habitat en presqu’île guérandaise, en collaboration avec la municipalité de Guérande.
Aussi, quand le dossier de l’éco-quartier de la Maison-Neuve s’amorce, l’association se positionne naturellement pour un projet d’habitat participatif.
Ainsi, un groupe d’habitants se constitue et travaille activement dès 2015, avec une assistance à maitrise d’ouvrage menée par l’association L’Echo-Habitants de Nantes.
La municipalité de Guérande et l’aménageur du futur quartier, la SELA, décident de réserver une parcelle d’environ 4000 m² partagée avec un bailleur social. Ceci permet d’intégrer dans notre bâtiment des familles à revenu modeste, éligibles au prêt social location-accession (PSLA).
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Notre habitat participatif
Types de logements
- 5 Logements en PSLA
- 4 Logements en accession libre
11 logements au total
- 9 logements privatifs
- 1 studio
- 1 salle commune
Et il ne faut pas oublier les espaces partagés !
En effet, nous avons plusieurs lieux que nous mettons en commun afin d’économiser de la place et de l’argent :
- Des celliers (stocks de nourritures, boissons…)
- Des buanderies (3 lieux)
- Un atelier
- Un garage à vélo
- Un abri jardin
- Un jardin d’agrément au rez-de-chaussé
- Un balcon commun
- Une salle commune
Cette dernière accueille des activités diverses, établies ou informelles (repas, réunions, fêtes, etc). Ponctuellement, elle peut servir de « chambre d’amis ». C’est l’espace fédérateur du groupe. Pour en savoir plus sur ce lieu, nous vous invitons à vous dirigez vers l’onglet ❝Animations❞ .
A savoir : Les espaces communs sont financés au tantième, en fonction de la taille de chaque logement, par l’ensemble des familles.
Les objectifs
Le but était de permettre l’accession à la propriété sur la presqu’île Guérandaise au plus grand nombre, en limitant l’emprise au sol pour éviter de contribuer à la disparition des terres agricoles.
Le bâtiment est donc compact (petit collectif d’un étage) mais aussi passif et écologique. Nous nous engageons à favoriser la coopération et le partage, tout en respectant l’intimité de chaque foyer.
Localisation
Situé à 800 mètres des remparts, l’éco-quartier de 32 hectares, comprendra à terme des secteurs bâtis (des habitats individuels et des petits collectifs, une école, des services médicaux) et des espaces verts préservant la biodiversité (espaces de promenade et de loisirs, jardins familiaux et vergers ….).
Les plans